栃木県宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

45,300円/㎡

坪単価:

149,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇都宮-46

地価サマリー

地価公示価格

45300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７

アクセス

岡本駅から1,400m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	45300円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

台岡本下

バス停 • 193m

台岡本下

バス停 • 201m

台ハイツ入口

バス停 • 296m

台ハイツ入口

バス停 • 302m

台岡本中

バス停 • 376m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７の地価動向

栃木県宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2024年

0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2022年

0.2%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2021年

0.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2020年

0.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2019年

0.5%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2018年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2017年

-0.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2016年

-0.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

-1.3%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2014年

-2.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2013年

-3.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2011年

-3.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-3.9%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2009年

-2.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2008年

-1.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2007年

-2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-2.6%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2005年

-3.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2004年

-4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2003年

-2.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-1.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2001年

-0.2%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2000年

0.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

1999年

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細