徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１の基準地価

徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 阿南-8

那賀川町赤池の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,700円/㎡は、阿南市の平均（約30,704円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。阿南市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28700円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１

アクセス

阿波中島駅から570m

前面道路

4.5m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	28700円/㎡
標準地・基準地コード	阿南-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波中島
駅からの距離	570m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１の地価動向

徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2025年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2024年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2022年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2021年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2020年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2019年

0.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2018年

-0.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-1.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-2.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2013年

-5.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-7.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2011年

-8.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-6.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-7.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2008年

-5.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-4.5%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2006年

-4.9%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2005年

-5.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-7.5%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2003年

-5.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-5.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1999年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波中島駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿南市那賀川町芳崎４７番外	1.6km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-0.6%	阿波中島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市横見町中川原８２番２	2.1km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.3%	阿南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市辰己町１番３７	2.3km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	阿南駅(3,500m)	工業地	工場	詳細
徳島県阿南市出来町６９番１外	2.3km	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.3%	阿南駅(2,200m)	住宅地	建築中	詳細
徳島県阿南市領家町土倉２６番１９	2.6km	51,300円/㎡	169,600円/坪	0.2%	阿南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細