徳島県阿南市辰己町１番３７の基準地価
徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.3%
辰己町の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。阿南市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
徳島県阿南市辰己町１番３７
アクセス
阿南駅から3,500m
前面道路
20.0m
面積
26010㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿南9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿南 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場が多い国道背後の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県阿南市辰己町１番３７の地価動向
徳島県阿南市辰己町１番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2020年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2019年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2018年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2017年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2016年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2015年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2014年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2013年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2012年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2011年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2010年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2009年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2008年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2007年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2006年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2005年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
徳島県阿南市辰己町１番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は阿南駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿南市出来町６９番１外 | 635m | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -0.3% | 阿南駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１ | 2.3km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.3% | 阿波中島駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市横見町中川原８２番２ | 2.6km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 阿南駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１ | 2.7km | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | -0.2% | 阿南駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県阿南市富岡町東池田口７番２ | 2.9km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.8% | 阿南駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県阿南市辰己町１番３７の基準地価 よくある質問
徳島県阿南市辰己町１番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。