徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１の基準地価

徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,300円/㎡

坪単価:

202,600円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 阿南5-3

学原町松ノ久保の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,300円/㎡は、阿南市の平均（約30,704円/㎡）の約2.0倍です。阿南市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

61300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１

アクセス

阿南駅から1,200m

前面道路

16.0m

面積

1499㎡

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詳細情報

基準地価	61300円/㎡
標準地・基準地コード	阿南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿南
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１の地価動向

徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2025年

-0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2024年

-0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2023年

-0.3%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2022年

-0.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

-1.1%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2020年

-1.6%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2019年

-0.5%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2018年

-1.1%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2017年

-1.7%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2016年

-1.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

-2.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2014年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-7.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-7.7%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2010年

-6.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2009年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-9.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1998年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿南駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿南市学原町下水田７１番１	374m	191円/㎡	600円/坪	-0.5%	阿南駅(1,000m)	林地	不明	詳細
徳島県阿南市領家町土倉２６番１９	955m	51,300円/㎡	169,600円/坪	0.2%	阿南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市富岡町東池田口７番２	1.1km	38,600円/㎡	127,600円/坪	-0.3%	阿南駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市横見町中川原８２番２	1.8km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.3%	阿南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市出来町６９番１外	2.1km	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.3%	阿南駅(2,200m)	住宅地	建築中	詳細