徳島県阿南市学原町下水田７１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県阿南市学原町下水田７１番１の基準地価は192円/㎡（坪単価約600円/坪）です。前年比は-0.5%です。

徳島県阿南市学原町下水田７１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿南駅で、1,000mです。

徳島県阿南市学原町下水田７１番１の基準地価

徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192円/㎡

坪単価:

600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 徳島（林）20-6

学原町下水田の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。阿南市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

徳島県阿南市学原町下水田７１番１

アクセス

阿南駅から1,000m

前面道路

不明

面積

7408㎡

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詳細情報

基準地価	192円/㎡
標準地・基準地コード	徳島（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿南
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１００ｍ、約２５度の東向き傾斜で、雑木が多い自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県阿南市学原町下水田７１番１の地価動向

徳島県阿南市学原町下水田７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192円/㎡（坪単価600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の200円/㎡（坪単価700円）、最低価格は2025年（令和7年）の192円/㎡（坪単価600円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥192 /㎡

坪単価: 600円/坪

2024年

-0.5%

¥193 /㎡

坪単価: 600円/坪

2023年

-0.5%

¥194 /㎡

坪単価: 600円/坪

2022年

-0.5%

¥195 /㎡

坪単価: 600円/坪

2021年

-0.5%

¥196 /㎡

坪単価: 600円/坪

2020年

-0.5%

¥197 /㎡

坪単価: 700円/坪

2019年

-0.5%

¥198 /㎡

坪単価: 700円/坪

2018年

-0.5%

¥199 /㎡

坪単価: 700円/坪

2017年

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

徳島県阿南市学原町下水田７１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿南駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１	374m	61,400円/㎡	203,000円/坪	-0.2%	阿南駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
徳島県阿南市富岡町東池田口７番２	829m	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.8%	阿南駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市横見町中川原８２番２	1.6km	32,600円/㎡	107,800円/坪	-0.3%	阿南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市宝田町郡３０番２	2.2km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.7%	阿南駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市出来町６９番１外	2.3km	32,900円/㎡	108,800円/坪	-0.3%	阿南駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細