徳島県阿南市宝田町郡３０番２の基準地価
徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,600円/㎡
坪単価:
101,200円/坪
変動率:
+0.7%
宝田町郡の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,600円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約1.1倍です。阿南市内16地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県阿南市宝田町郡３０番２
アクセス
阿南駅から2,200m
前面道路
5.4m
面積
241㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿南-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿南 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県阿南市宝田町郡３０番２の地価動向
徳島県阿南市宝田町郡３０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2024年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2023年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2016年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2015年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2014年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2013年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2012年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2009年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
徳島県阿南市宝田町郡３０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は阿南駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿南市横見町中川原８２番２ | 1.3km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 阿南駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市富岡町東池田口７番２ | 1.5km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.8% | 阿南駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市学原町下水田７１番１ | 2.2km | 192円/㎡ | 600円/坪 | -0.5% | 阿南駅(1,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１ | 2.5km | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | -0.2% | 阿南駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１ | 2.9km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.3% | 阿波中島駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県阿南市宝田町郡３０番２の基準地価 よくある質問
徳島県阿南市宝田町郡３０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。