徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の基準地価は38,700円/㎡（坪単価約127,900円/坪）です。前年比は-0.8%です。

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿南駅で、650mです。

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の基準地価

徳島県阿南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,700円/㎡

坪単価:

127,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 阿南-1

富岡町東池田口の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,700円/㎡は、阿南市の平均（約27,622円/㎡）の約1.4倍です。阿南市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２

アクセス

阿南駅から650m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	38700円/㎡
標準地・基準地コード	阿南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿南
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い県道背後の利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の地価動向

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2024年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022年

-0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2017年

-0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2015年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-8.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2011年

-7.6%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2010年

-5.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2009年

-4.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2008年

-3.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2007年

-4.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2006年

-4.9%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2005年

-5.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2004年

-6.2%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2003年

-4.2%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2002年

-3.7%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

1999年

0.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

1998年

1.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

1997年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

徳島県阿南市富岡町東池田口７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阿南駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県阿南市学原町下水田７１番１	829m	192円/㎡	600円/坪	-0.5%	阿南駅(1,000m)	林地	不明	詳細
徳島県阿南市横見町中川原８２番２	854m	32,600円/㎡	107,800円/坪	-0.3%	阿南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１	1.1km	61,400円/㎡	203,000円/坪	-0.2%	阿南駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
徳島県阿南市宝田町郡３０番２	1.5km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.7%	阿南駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県阿南市出来町６９番１外	2.3km	32,900円/㎡	108,800円/坪	-0.3%	阿南駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細