スマプロ不動産価格相場徳島県海部郡美波町奥河内字寺前１８６番２２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,900円/㎡
坪単価:
69,100円/坪
変動率:
3.2%
標準地番号: 美波-2
地価サマリー
地価公示価格
20900円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県海部郡美波町奥河内字寺前１８６番２２
アクセス
日和佐駅から330m
前面道路
50m
面積
183㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 20900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美波-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日和佐 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県海部郡美波町奥河内字寺前１８６番２２の地価動向
徳島県海部郡美波町奥河内字寺前１８６番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-3.15%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.2%
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2025年
-3.1%
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2024年
-3.0%
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2023年
-3.4%
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
-3.3%
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2021年
-3.1%
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
-3.1%
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2019年
-3.0%
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2018年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県海部郡美波町日和佐浦２３５番２ | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -3.4% | 日和佐駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県海部郡美波町奥河内字寺前１６１番５外 | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -3.5% | 日和佐駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |