徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外の基準地価

徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,240円/㎡

坪単価:

17,300円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 那賀-3

海川字ヲフウチの地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,240円/㎡は、那賀郡の平均（約8,589円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5240円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外

アクセス

桑野駅から53,000m

前面道路

6.7m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	5240円/㎡
標準地・基準地コード	那賀-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑野
駅からの距離	53,000m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　6.7m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が混在する山村集落内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外の地価動向

徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,240円/㎡（坪単価17,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,240円/㎡（坪単価17,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥5,240 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2025年

-2.2%

¥5,370 /㎡

坪単価: 17,800円/坪

2024年

-2.0%

¥5,490 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2023年

-2.1%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2022年

-2.1%

¥5,720 /㎡

坪単価: 18,900円/坪

2021年

-2.0%

¥5,840 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2020年

-2.0%

¥5,960 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2019年

-1.9%

¥6,080 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2018年

-1.9%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2017年

-1.6%

¥6,320 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2016年

-1.8%

¥6,420 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2015年

-2.8%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2014年

-3.0%

¥6,730 /㎡

坪単価: 22,200円/坪

2013年

-4.0%

¥6,940 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2012年

-6.0%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2011年

-6.0%

¥7,690 /㎡

坪単価: 25,400円/坪

2010年

-5.8%

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2009年

-5.7%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2008年

-5.6%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

-6.3%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2006年

-7.1%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2005年

-8.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-8.2%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2002年

-7.9%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1999年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1998年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

1997年

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は桑野駅（53,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県那賀郡那賀町平谷字西浦１８番２	4.4km	7,040円/㎡	23,300円/坪	-2.6%	桑野駅(47,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字クボヲ１０番９	4.6km	5,940円/㎡	19,600円/坪	-2.6%	桑野駅(64,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字面谷１５６番１	4.8km	11円/㎡	0円/坪	0.0%	桑野駅(65,600m)	林地	不明	詳細
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１	5.0km	7,810円/㎡	25,800円/坪	-2.6%	桑野駅(62,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町坂州字広瀬１２１番６	6.6km	4,300円/㎡	14,200円/坪	-2.3%	桑野駅(48,000m)	住宅地	住宅	詳細