徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の基準地価

徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,810円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 那賀5-2

木頭出原字シモマチの地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,810円/㎡は、那賀郡の平均（約8,589円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7810円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１

アクセス

桑野駅から62,000m

前面道路

7.4m

面積

243㎡

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詳細情報

基準地価	7810円/㎡
標準地・基準地コード	那賀5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑野
駅からの距離	62,000m
前面道路幅員	7.4m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　7.4m　国道
側道種別	側道
周辺環境	各種小売店舗、公共施設等が集まる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の地価動向

徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,810円/㎡（坪単価25,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,810円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥7,810 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

-2.6%

¥8,020 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2024年

-2.6%

¥8,230 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2023年

-2.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2022年

-2.7%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2021年

-2.6%

¥8,920 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2020年

-2.2%

¥9,160 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2019年

-2.2%

¥9,370 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2018年

-2.2%

¥9,580 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2017年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2016年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2013年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-8.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2011年

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は桑野駅（62,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字クボヲ１０番９	374m	5,940円/㎡	19,600円/坪	-2.6%	桑野駅(64,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字面谷１５６番１	1.6km	11円/㎡	0円/坪	0.0%	桑野駅(65,600m)	林地	不明	詳細
徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外	5.0km	5,240円/㎡	17,300円/坪	-2.4%	桑野駅(53,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町平谷字西浦１８番２	9.4km	7,040円/㎡	23,300円/坪	-2.6%	桑野駅(47,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町坂州字広瀬１２１番６	10.9km	4,300円/㎡	14,200円/坪	-2.3%	桑野駅(48,000m)	住宅地	住宅	詳細