徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の基準地価
徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,020円/㎡
坪単価:
26,500円/坪
変動率:
2.6%
木頭出原字シモマチの地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,020円/㎡は、那賀郡の平均（約101,353円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8020円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１
アクセス
桑野駅から62,000m
前面道路
74m
面積
243㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8020円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那賀5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑野 |
| 駅からの距離 | 62,000m |
| 前面道路幅員 | 74m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 7.4m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗、公共施設等が集まる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の地価動向
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,020円/㎡（坪単価26,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,020円/㎡（坪単価26,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,020 /㎡
坪単価: 26,500円/坪
2024年
¥8,230 /㎡
坪単価: 27,200円/坪
2023年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2022年
¥8,680 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2021年
¥8,920 /㎡
坪単価: 29,500円/坪
2020年
¥9,160 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2019年
¥9,370 /㎡
坪単価: 31,000円/坪
2018年
¥9,580 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2017年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2016年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2015年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2014年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2013年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は桑野駅（62,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県那賀郡那賀町木頭出原字クボヲ１０番９ | 374m | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -2.6% | 桑野駅(64,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外 | 5.0km | 5,370円/㎡ | 17,800円/坪 | -2.2% | 桑野駅(53,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町平谷字西浦１８番２ | 9.4km | 7,230円/㎡ | 23,900円/坪 | -2.2% | 桑野駅(47,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町坂州字広瀬１２１番６ | 10.9km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 桑野駅(48,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１ | 16.8km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -2.5% | 桑野駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の基準地価 よくある質問
徳島県那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。