東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の基準地価は93,000円/㎡（坪単価約307,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵増戸駅で、600mです。

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の基準地価

東京都あきる野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: あきる野-8

伊奈字前原の地価はあきる野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、あきる野市の平均（約1,430,537円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。あきる野市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７

アクセス

武蔵増戸駅から600m

前面道路

45m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	あきる野-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵増戸
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の地価動向

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

0.8%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

1.2%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2022年

0.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2021年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

-3.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2018年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2017年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2016年

1.6%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2012年

-0.2%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2011年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2010年

-2.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

-5.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2008年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

6.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2005年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-13.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-9.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1999年

-14.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

-4.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

東京都あきる野市伊奈字前原１２５８番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵増戸駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都あきる野市留原字東３２番２	1.8km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.0%	武蔵五日市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都あきる野市五日市字原ヶ谷戸３７６番３	2.5km	84,300円/㎡	278,700円/坪	0.4%	武蔵五日市駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都あきる野市五日市字中宿１８番１	2.5km	99,900円/㎡	330,200円/坪	0.4%	武蔵五日市駅(700m)	商業地	店舗	詳細
東京都あきる野市上代継字中丸３０５番２３	2.6km	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	秋川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都あきる野市油平字阿岐野１８番１０	3.2km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	秋川駅(240m)	住宅地	住宅	詳細