東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８の公示地価
東京都昭島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
483,000円/㎡
坪単価:
1,596,700円/坪
変動率:
+3.2%
昭和町の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価483,000円/㎡は、昭島市の平均（約233,429円/㎡）の約2.1倍です。昭島市内22地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
483000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８
アクセス
昭島駅から0m
前面道路
不明
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 483000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 昭島5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 昭島 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８の地価動向
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2025年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2024年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2021年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2020年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2017年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2016年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2013年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2010年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2007年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2006年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2004年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2003年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2002年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2001年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
1997年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
1996年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
1995年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は昭島駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは昭島警察署昭島駅前交番（警察署・交番・約106m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
昭島警察署昭島駅前交番
警察署・交番 • 106m
昭島駅前郵便局
郵便局 • 232m
昭島市民図書館昭和分館
図書館 • 243m
昭島郵便局
郵便局 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都昭島市昭和町４丁目２５０番４２ | 273m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.4% | 昭島駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市昭和町１丁目８３５番９４ | 565m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 8.3% | 昭島駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市上川原町１丁目６４番４ | 709m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.1% | 昭島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市田中町１丁目２３５６番１３外 | 795m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 4.3% | 昭島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都昭島市緑町３丁目３３８４番５ | 1.0km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 昭島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８の地価公示価格 よくある質問
東京都昭島市昭和町５丁目２２８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。