スマプロ不動産価格相場東京都福生市東町３番５の地価公示価格
東京都福生市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
446,000円/㎡
坪単価:
1,474,400円/坪
変動率:
+3.0%
東京都福生市東町３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は福生駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
446000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都福生市東町３番５
アクセス
福生駅から0m
前面道路
不明
面積
311㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 446000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福生5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福生 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都福生市東町３番５の地価動向
東京都福生市東町３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2025年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2024年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2023年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2022年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2021年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2019年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2018年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2017年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2016年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2013年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2012年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2011年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2010年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2009年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2008年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2006年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2005年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都福生市東町６番５ | 205m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 2.1% | 福生駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市本町１１８番１外 | 221m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 1.5% | 福生駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市東町１０番９ | 277m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.4% | 福生駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都福生市武蔵野台２丁目８番９ | 510m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.1% | 福生駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字福生字奈賀１１７３番５ | 667m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.3% | 福生駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |