東京都福生市東町３番５の公示地価
東京都福生市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
446,000円/㎡
坪単価:
1,474,400円/坪
変動率:
+3.0%
東町の地価は福生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価446,000円/㎡は、福生市の平均（約215,000円/㎡）の約2.1倍です。福生市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
446000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都福生市東町３番５
アクセス
福生駅から0m
前面道路
不明
面積
311㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 446000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福生5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福生 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都福生市東町３番５の地価動向
東京都福生市東町３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2025年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2024年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2023年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2022年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2021年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2019年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2018年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2017年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2016年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2013年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2012年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2011年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2010年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2009年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2008年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2006年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2005年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
東京都福生市東町３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は福生駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約107m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 107m
福生ハッピータウン 生鮮市場
スーパーマーケット • 160m
フルーツ よしだ
スーパーマーケット • 196m
いなげや
スーパーマーケット • 253m
ほか1件
ちゃいれっく 福生駅前保育園
幼稚園 • 72m
福生市立福生保育園
幼稚園 • 297m
福生本町保育園
幼稚園 • 354m
福生市立すみれ保育園
幼稚園 • 428m
福生警察署福生駅前交番
警察署・交番 • 95m
福生市プチギャラリー
市役所・区役所 • 101m
福生消防署
消防署 • 417m
あきる野郵便局福生分室
郵便局 • 421m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都福生市東町６番５ | 205m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 2.1% | 福生駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市本町１１８番１外 | 221m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 1.5% | 福生駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市東町１０番９ | 277m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.4% | 福生駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都福生市武蔵野台２丁目８番９ | 510m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.1% | 福生駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都福生市大字福生字奈賀１１７３番５ | 667m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.3% | 福生駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都福生市東町３番５の地価公示価格 よくある質問
東京都福生市東町３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。