スマプロ不動産価格相場東京都八王子市北野町５３５番２６の地価公示価格
東京都八王子市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+7.8%
北野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内150地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市北野町５３５番２６
アクセス
北野駅から410m
前面道路
60m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-75 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北野 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市北野町５３５番２６の地価動向
東京都八王子市北野町５３５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2019年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2009年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2007年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2006年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2001年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2000年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1999年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1996年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1995年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
東京都八王子市北野町５３５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は北野駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーアルプス（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 367m
東急ストア
スーパーマーケット • 426m
北野保育園
幼稚園 • 402m
八王子消防署北野出張所
消防署 • 359m
八王子北野郵便局
郵便局 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市打越町１３４４番２１ | 435m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 4.3% | 北野駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市北野町５８７番２ | 629m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 北野駅(1,100m) | 工業地 | 荷捌所兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町４５３番４ | 814m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 5.6% | 片倉駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長沼町１２０２番３４ | 855m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 北野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市打越町１４８１番５９ | 932m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 4.8% | 片倉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |