羽西（羽村市）の公示地価・実勢価格

羽西の地価は羽村市で高い？町名別の平均・順位で比較

羽西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2010年・9件）で、公示地価に対して実勢は約13.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

羽西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

羽西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都羽村市羽西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

羽西の調査地点マップ

羽西の周辺環境・生活施設

羽西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、市役所・区役所2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は小作駅（950m）です。

• 小作本町会館市役所・区役所・約84m
• 小作本町会館バス停・約103m
• 小作坂下バス停・約136m
• 羽西二丁目バス停・約310m
• 友田バス停・約329m
• 羽村小作台郵便局郵便局・約416m
• 羽村まつの木保育園幼稚園・約426m
• 弓道場入口バス停・約435m
• 西保育園幼稚園・約438m
• 青梅警察署友田駐在所警察署・交番・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

羽西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。