東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+3.3%
神宝町の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１
アクセス
東久留米駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東久留米 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１の地価動向
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東久留米駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約330m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 330m
業務スーパー
スーパーマーケット • 345m
ヤオコー
スーパーマーケット • 476m
神山幼稚園
幼稚園 • 157m
上の原さくら保育園
幼稚園 • 428m
東久留米市立東部図書館
図書館 • 335m
田無警察署 上の原交番
警察署・交番 • 415m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 820m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 東久留米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市東本町６５５番１６ | 1.1km | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 3.5% | 東久留米駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市本町１丁目６０５番７ | 1.2km | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 3.6% | 東久留米駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市浅間町３丁目３番１１ | 1.3km | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 3.6% | ひばりヶ丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市氷川台２丁目３８２番２７ | 1.4km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 東久留米駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市神宝町１丁目８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。