スマプロ不動産価格相場東京都東大和市桜が丘４丁目３１８番３１の地価公示価格
東京都東大和市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+2.8%
東京都東大和市桜が丘４丁目３１８番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は桜街道駅（440m）です。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東大和市桜が丘４丁目３１８番３１
アクセス
桜街道駅から440m
前面道路
50m
面積
120㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大和-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜街道 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都東大和市桜が丘４丁目３１８番３１の地価動向
東京都東大和市桜が丘４丁目３１８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東大和市上北台３丁目４４５番１１ | 551m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 2.6% | 桜街道駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市立野３丁目５８０番１外 | 861m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 桜街道駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 東京都東大和市立野１丁目１０２０番２５ | 1.2km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 2.7% | 上北台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市南街３丁目４１番７ | 1.2km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 東大和市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東大和市芋窪６丁目１０７０番６ | 1.3km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 上北台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |