新井（日野市）の公示地価・実勢価格

新井の地価は日野市で高い？町名別の平均・順位で比較

新井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新井の中古マンションの実勢は約46.67万円/㎡（2023年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約466,667円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都日野市新井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 前年比+3.7%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近5年間の年平均成長率も3.47%と堅調です。投資対象として注目されます。

新井の調査地点マップ

新井の周辺環境・生活施設

新井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、小学校1件、公園1件などがあります。最寄り駅は高幡不動駅（770m）です。

• あらい保育園幼稚園・約105m
• 南新井バス停・約161m
• 日野市立潤徳小学校小学校・約319m
• 高幡北バス停・約332m
• たかはた北保育園幼稚園・約371m
• モノレール北バス停・約454m
• 安養寺入口バス停・約456m
• ねんも公園北バス停・約470m
• 浅川スポーツ公園公園・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。