神明（日野市）の公示地価・実勢価格・土地相場

神明の地価は日野市で高い？町名別の平均・順位で比較

神明の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神明の土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2019年・5件）です。同じ2019年の公示地価平均に対して約14.3%安い水準です。中古マンションの実勢は約27万円/㎡（2025年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約27万円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神明の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神明で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2019年） 約69.1万円/坪をベースに、日野市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神明の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都日野市神明の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 前年比+5.1%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近17年間の年平均成長率は1.61%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

神明の地価マップ（調査地点）

神明の周辺環境・生活施設

神明の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、公園3件、市役所・区役所1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は日野駅（800m）です。

• 神明四丁目バス停・約77m
• 新選組のふるさと歴史館前バス停・約119m
• 日野七小入口バス停・約208m
• 日野市役所東バス停・約263m
• 山下児童遊園公園・約335m
• 日野市役所 (Hino City Hall)市役所・区役所・約357m
• 日野本町二丁目バス停・約366m
• 日野一小入口バス停・約368m
• 日野市立 日野第七小学校小学校・約368m
• 日野市役所バス停・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神明の調査地点（2026年・全1地点）

神明の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率100%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は100%で、日野市全体の平均（142%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。