竹丘（清瀬市）の公示地価・実勢価格

竹丘の地価は清瀬市で高い？町名別の平均・順位で比較

竹丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

竹丘の中古マンションの実勢は約44.46万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約444,582円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

竹丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

竹丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都清瀬市竹丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

竹丘の調査地点マップ

竹丘の周辺環境・生活施設

竹丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、公園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は清瀬駅（2,300m）です。

• 下里団地バス停・約150m
• 喜望園・療護園バス停・約254m
• 下里しおん保育園幼稚園・約256m
• 全生園南バス停・約339m
• 三角山バス停・約345m
• 全生園角バス停・約457m
• 公園公園・約458m
• 清瀬上宮保育園幼稚園・約468m
• 市立本村小学校小学校・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

竹丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。