東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４の基準地価
東京都清瀬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+2.0%
中里五丁目の地価は清瀬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価155,000円/㎡は、清瀬市の平均（約227,200円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。清瀬市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
155000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４
アクセス
清瀬駅から2,700m
前面道路
5.0m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 清瀬-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清瀬 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４の地価動向
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は清瀬駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都清瀬市下清戸一丁目３６７番６ | 851m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 清瀬駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都清瀬市中清戸二丁目６３６番３４ | 1.0km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.6% | 清瀬駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都清瀬市中里四丁目７０１番３８ | 1.2km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 清瀬駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都清瀬市中清戸一丁目６０２番１１ | 1.7km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.7% | 清瀬駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都清瀬市中里三丁目１７３１番６外 | 1.9km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.4% | 清瀬駅(900m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４の基準地価 よくある質問
東京都清瀬市中里五丁目１０４番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。