東京都清瀬市梅園三丁目１６１０番１０の基準地価

東京都清瀬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

216,000円/㎡

坪単価:

714,000円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 清瀬-2

梅園三丁目の地価は清瀬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価216,000円/㎡は、清瀬市の平均（約259,417円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。清瀬市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

216000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都清瀬市梅園三丁目１６１０番１０

アクセス

秋津駅から820m

前面道路

4.5m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	216000円/㎡
標準地・基準地コード	清瀬-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	秋津
駅からの距離	820m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都清瀬市梅園三丁目１６１０番１０の地価動向

東京都清瀬市梅園三丁目１６１０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2025年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2016年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2014年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-8.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2008年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

9.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2005年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2004年

-3.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-4.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-5.1%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2001年

-2.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-5.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-13.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1998年

-4.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

東京都清瀬市梅園三丁目１６１０番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は秋津駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都清瀬市野塩一丁目１６８番１３	577m	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	秋津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都清瀬市松山二丁目９７７番３１外	1.3km	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	2.7%	清瀬駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都清瀬市中里三丁目１７３１番６外	1.5km	217,000円/㎡	717,400円/坪	2.4%	清瀬駅(900m)	住宅地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都清瀬市松山三丁目１２８３番５７外	1.6km	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.5%	清瀬駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都清瀬市松山一丁目９９７番４	1.7km	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	3.9%	清瀬駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細