東京都清瀬市元町一丁目２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都清瀬市元町一丁目２番の基準地価は498,000円/㎡（坪単価約1,646,300円/坪）です。前年比は+3.1%です。

東京都清瀬市元町一丁目２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は清瀬駅で、0mです。

東京都清瀬市元町一丁目２番の基準地価

東京都清瀬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

498,000円/㎡

坪単価:

1,646,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 清瀬5-1

元町一丁目の地価は清瀬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価498,000円/㎡は、清瀬市の平均（約227,200円/㎡）の約2.2倍です。清瀬市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

498000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都清瀬市元町一丁目２番

アクセス

清瀬駅から0m

前面道路

999.9m

面積

914㎡

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詳細情報

基準地価	498000円/㎡
標準地・基準地コード	清瀬5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清瀬
駅からの距離	0m
前面道路幅員	999.9m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　999.9m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都清瀬市元町一丁目２番の地価動向

東京都清瀬市元町一丁目２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

2.8%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2023年

2.2%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

0.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2021年

-0.4%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2020年

-0.4%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2019年

1.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2018年

1.3%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2017年

1.3%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2016年

2.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2015年

1.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2014年

1.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2013年

1.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2012年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

-1.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2010年

-4.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2009年

-9.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2008年

4.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2007年

10.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2006年

2.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2005年

-3.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2004年

-4.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-6.5%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2002年

-7.7%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2001年

-8.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2000年

-7.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1999年

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

東京都清瀬市元町一丁目２番周辺のエリア概要

最寄り駅は清瀬駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都清瀬市中清戸一丁目６０２番１１	653m	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.7%	清瀬駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都清瀬市松山三丁目１２８３番５７外	857m	244,000円/㎡	806,600円/坪	2.5%	清瀬駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都清瀬市中里三丁目１７３１番６外	895m	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.4%	清瀬駅(900m)	住宅地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都清瀬市中清戸二丁目６３６番３４	1.2km	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.6%	清瀬駅(1,500m)	住宅地	空地	詳細
東京都清瀬市中里四丁目７０１番３８	1.7km	157,000円/㎡	519,000円/坪	1.9%	清瀬駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細