東京都国分寺市光町１丁目４３番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

547,000円/㎡

坪単価:

1,808,300円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 国分寺5-2

地価サマリー

地価公示価格

547000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都国分寺市光町１丁目４３番２３

アクセス

国立駅から200m

前面道路

90m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	547000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国立
駅からの距離	200m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都国分寺市光町１丁目４３番２３の地価動向

東京都国分寺市光町１丁目４３番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

4.0%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2023年

2.9%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2022年

0.8%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2021年

-0.6%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2020年

1.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2019年

1.9%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2018年

1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

0.6%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2016年

2.7%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2013年

-1.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2012年

-0.9%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2011年

-1.3%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2010年

-6.4%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2009年

-5.8%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2008年

10.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

5.7%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2006年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

-3.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2004年

-4.5%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2003年

-3.7%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2002年

-4.3%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2001年

-5.1%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2000年

-6.9%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

1999年

-7.9%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-3.7%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

1997年

-6.4%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

1996年

-15.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

駅入口

バス停 • 69m

駅入口

バス停 • 103m

光町交番

バス停 • 155m

国立駅北口

バス停 • 160m

国立駅北口

バス停 • 170m

教育施設

みふじ幼稚園

幼稚園 • 245m

国立音楽大学附属幼稚園

幼稚園 • 353m

ひかり保育園

幼稚園 • 406m

生活施設

三浦屋

スーパーマーケット • 142m

西友

スーパーマーケット • 363m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 397m

KINOKUNIYA

スーパーマーケット • 470m

公共施設

国立駅北口郵便局

郵便局 • 80m

小金井警察署光町交番

警察署・交番 • 140m

市民課光町サービスコーナー

市役所・区役所 • 225m

立川警察署国立駅前交番

警察署・交番 • 253m

北第一遊園

公園 • 322m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市西町４丁目２５番５１	244,000円/㎡	806,600円/坪	3.4%	国立駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市西町１丁目１１番３１	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	5.3%	国立駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市並木町１丁目２２番４６	240,000円/㎡	793,400円/坪	4.3%	恋ヶ窪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０	301,000円/㎡	995,000円/坪	4.2%	恋ヶ窪駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市北町４丁目１９番８外	219,000円/㎡	724,000円/坪	5.3%	鷹の台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細