東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外の公示地価
東京都目黒区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,360,000円/㎡
坪単価:
4,495,900円/坪
変動率:
0.3%
目黒本町の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,360,000円/㎡は、meguroの平均（約1,841,735円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。meguro内50地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1360000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外
アクセス
武蔵小山駅から230m
前面道路
20.0m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 目黒5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小山 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外の地価動向
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2023年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2022年
¥973,000 /㎡
坪単価: 3,216,500円/坪
2021年
¥969,000 /㎡
坪単価: 3,203,300円/坪
2020年
¥973,000 /㎡
坪単価: 3,216,500円/坪
2019年
¥919,000 /㎡
坪単価: 3,038,000円/坪
2018年
¥887,000 /㎡
坪単価: 2,932,200円/坪
2017年
¥859,000 /㎡
坪単価: 2,839,700円/坪
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小山駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約203m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 203m
ピカール
スーパーマーケット • 257m
Bio C' Bon
スーパーマーケット • 287m
オオゼキ 武蔵小山店
スーパーマーケット • 354m
ほか1件
アライアンス幼稚園
幼稚園 • 279m
ウィズブック保育園武蔵小山
幼稚園 • 289m
なないろ保育園
幼稚園 • 318m
石井保育園
幼稚園 • 481m
荏原警察署武蔵小山交番
警察署・交番 • 113m
本町地域安全センター
警察署・交番 • 125m
品川小山三郵便局
郵便局 • 469m
荏原消防署小山出張所
消防署 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都目黒区目黒本町５丁目１０５番１ | 305m | 932,000円/㎡ | 3,081,000円/坪 | 13.4% | 武蔵小山駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町４丁目１３２番４ | 341m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町３丁目１３６番１外 | 392m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 14.0% | 武蔵小山駅(650m) | 住宅地 | 作業所、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区原町１丁目１２５６番１８ | 629m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 12.4% | 西小山駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区下目黒５丁目８８２番１６ | 1.0km | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.0% | 目黒駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外の地価公示価格 よくある質問
東京都目黒区目黒本町５丁目２２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。