東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,350,000円/㎡

坪単価:

4,462,800円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 目黒-21

地価サマリー

地価公示価格

1350000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５

アクセス

駒場東大前駅から520m

前面道路

72m

面積

361㎡

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詳細情報

地価公示価格	1350000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒場東大前
駅からの距離	520m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５の地価動向

東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2025年

10.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2024年

8.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2023年

3.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2022年

0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

0.0%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2020年

3.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2019年

3.5%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2018年

2.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2017年

4.2%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2016年

15.3%

¥932,000 /㎡

坪単価: 3,081,000円/坪

2013年

0.1%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2012年

-1.0%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2011年

-1.2%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2010年

-8.3%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2009年

-11.8%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2008年

15.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2007年

22.9%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2006年

6.2%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2005年

0.0%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2004年

-0.6%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2003年

-1.0%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2002年

-2.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2001年

-3.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2000年

-5.0%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

1999年

-5.6%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1998年

-4.2%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

1997年

-5.6%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1996年

-16.8%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

1995年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区三田２丁目２０５番４	1,730,000円/㎡	5,719,000円/坪	13.8%	恵比寿駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区三田２丁目１番１８６	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	12.1%	目黒駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区下目黒５丁目８８２番１６	973,000円/㎡	3,216,500円/坪	10.4%	目黒駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区目黒２丁目７２１番１外	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	15.3%	中目黒駅(1,000m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区下目黒２丁目２２０番１外	970,000円/㎡	3,206,600円/坪	12.9%	目黒駅(740m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細