スマプロ不動産価格相場東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５の地価公示価格
東京都目黒区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,550,000円/㎡
坪単価:
5,124,000円/坪
変動率:
+14.8%
東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は駒場東大前駅（520m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1550000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５
アクセス
駒場東大前駅から520m
前面道路
72m
面積
361㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 目黒-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒場東大前 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５の地価動向
東京都目黒区駒場４丁目８６１番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2025年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2024年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2023年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2022年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2021年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2020年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2019年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2018年
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
2017年
¥971,000 /㎡
坪単価: 3,209,900円/坪
2016年
¥932,000 /㎡
坪単価: 3,081,000円/坪
2013年
¥808,000 /㎡
坪単価: 2,671,100円/坪
2012年
¥807,000 /㎡
坪単価: 2,667,800円/坪
2011年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2010年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2009年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2008年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2007年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2006年
¥716,000 /㎡
坪単価: 2,366,900円/坪
2005年
¥674,000 /㎡
坪単価: 2,228,100円/坪
2004年
¥674,000 /㎡
坪単価: 2,228,100円/坪
2003年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2002年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2001年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2000年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
1999年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
1998年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
1997年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
1996年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
1995年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都目黒区駒場１丁目８３３番５ | 762m | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 10.5% | 駒場東大前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区大橋２丁目６２８番１０ | 1.1km | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 12.4% | 池尻大橋駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区青葉台４丁目５８０番７ | 1.3km | 2,450,000円/㎡ | 8,099,200円/坪 | 17.8% | 神泉駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区東山３丁目９８２番１１外 | 1.4km | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 15.4% | 池尻大橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３ | 1.5km | 3,660,000円/㎡ | 12,099,200円/坪 | 16.2% | 神泉駅(590m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |