駒場（目黒区）の公示地価・実勢価格

駒場の地価は目黒区で高い？町名別の平均・順位で比較

駒場の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

駒場の中古マンションの実勢は約145万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約274万円（2019年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,450,000円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

駒場の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

駒場の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都目黒区駒場の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,355,000円/㎡（坪単価4,479,300円）で、 前年比+12.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,355,000円/㎡（坪単価4,479,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の674,000円/㎡（坪単価2,228,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.77%と堅調です。投資対象として注目されます。

駒場の調査地点マップ

駒場の周辺環境・生活施設

駒場の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園6件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は駒場東大前駅（520m）です。

• 目黒駒場郵便局郵便局・約32m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約92m
• 駒場保育園幼稚園・約130m
• ファミリーショップ もりおかやスーパーマーケット・約224m
• 目黒警察署駒場一丁目駐在所警察署・交番・約230m
• 松見坂上バス停・約244m
• 駒場幼稚園幼稚園・約267m
• 上原二丁目南バス停・約278m
• 駒場リサーチキャンパスバス停・約319m
• 枝光会駒場幼稚園幼稚園・約333m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

駒場の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。