東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０の公示地価
東京都目黒区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,480,000円/㎡
坪単価:
4,892,600円/坪
変動率:
+12.1%
下目黒の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,480,000円/㎡は、meguroの平均（約1,841,735円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。meguro内50地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1480000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０
アクセス
学芸大学駅から1,200m
前面道路
25.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 目黒5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学芸大学 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗付共同住宅、事務所等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０の地価動向
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の742,000円/㎡（坪単価2,452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2025年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2024年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2023年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2020年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2019年
¥984,000 /㎡
坪単価: 3,252,900円/坪
2018年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2017年
¥898,000 /㎡
坪単価: 2,968,600円/坪
2016年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2013年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
2012年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
2011年
¥799,000 /㎡
坪単価: 2,641,300円/坪
2010年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2009年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2007年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2006年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2005年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2004年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2003年
¥758,000 /㎡
坪単価: 2,505,800円/坪
2002年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2001年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2000年
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
1999年
¥907,000 /㎡
坪単価: 2,998,300円/坪
1998年
¥955,000 /㎡
坪単価: 3,157,000円/坪
1997年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
1996年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
1995年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は学芸大学駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りはつかさ（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つかさ
スーパーマーケット • 89m
ふどう幼稚園
幼稚園 • 272m
不動保育園
幼稚園 • 339m
若水幼稚園
幼稚園 • 420m
目黒本町保育園
幼稚園 • 466m
目黒消防署
消防署 • 272m
目黒郵便局
郵便局 • 374m
目黒警察署油面交番
警察署・交番 • 392m
碑文谷警察署本町二丁目交番
警察署・交番 • 419m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都目黒区中町１丁目９６６番５２ | 238m | 933,000円/㎡ | 3,084,300円/坪 | 14.5% | 祐天寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区下目黒５丁目８８２番１６ | 477m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.0% | 目黒駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町２丁目９番９ | 569m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 12.6% | 学芸大学駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町３丁目１３６番１外 | 696m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 14.0% | 武蔵小山駅(650m) | 住宅地 | 作業所、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町４丁目１３２番４ | 755m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０の地価公示価格 よくある質問
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。