東京都三宅村坪田２９９７番３の基準地価
東京都三宅村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
0.3%
坪田の地価はmiyakemuraで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、miyakemuraの平均（約8,400円/㎡）の約1.3倍です。miyakemura内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
10800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都三宅村坪田２９９７番３
アクセス
旧坪田小学校前停駅から1m
前面道路
16.0m
面積
127㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三宅5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旧坪田小学校前停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほかに住宅も見られる都道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三宅村坪田２９９７番３の地価動向
東京都三宅村坪田２９９７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2024年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2023年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
東京都三宅村坪田２９９７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は旧坪田小学校前停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三宅村坪田３０６６番 | 306m | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 0.0% | 坪田停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２ | 6.4km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | 0.0% | 岡庭停駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三宅村坪田２９９７番３の基準地価 よくある質問
東京都三宅村坪田２９９７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。