東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２の基準地価

東京都三宅村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,200円/㎡

坪単価:

20,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 三宅-2

伊ヶ谷の地価はmiyakemuraで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,200円/㎡は、miyakemuraの平均（約8,400円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。miyakemura内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２

アクセス

岡庭停駅から130m

前面道路

3.0m

面積

435㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	6200円/㎡
標準地・基準地コード	三宅-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡庭停
駅からの距離	130m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２の地価動向

東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2024年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2023年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2022年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2021年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2020年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2019年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2018年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2017年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2016年

-4.5%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2013年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2012年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2011年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2010年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2009年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2008年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2007年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2006年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2005年

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

東京都三宅村伊ヶ谷５３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岡庭停駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三宅村坪田２９９７番３	6.4km	10,800円/㎡	35,700円/坪	0.0%	旧坪田小学校前停駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都三宅村坪田３０６６番	6.4km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	坪田停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細