東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２の公示地価
東京都瑞穂町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+1.7%
むさし野の地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、西多摩郡の平均（約95,143円/㎡）の約1.3倍です。西多摩郡内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２
アクセス
東福生駅から1,800m
前面道路
5.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京瑞穂-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東福生 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２の地価動向
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1997年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1996年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1995年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東福生駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは羽村善隣幼稚園（幼稚園・約341m）です。バス停は最寄り約227mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
羽村善隣幼稚園
幼稚園 • 341m
むさしの保育園
幼稚園 • 421m
瑞穂むさし野郵便局
郵便局 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡瑞穂町南平２丁目３８番８ | 851m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 箱根ケ崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山２９５番４ | 1.6km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 2.2% | 箱根ケ崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１６１番４ | 1.8km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 箱根ケ崎駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１８８番６ | 1.8km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 箱根ケ崎駅(360m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原３１番４ | 1.9km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 箱根ケ崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２の地価公示価格 よくある質問
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。