東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２の基準地価

東京都瑞穂町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,500円/㎡

坪単価:

315,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 瑞穂-2

大字箱根ケ崎字池廻りの地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,500円/㎡は、西多摩郡の平均（約103,913円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。西多摩郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２

アクセス

箱根ケ崎駅から900m

前面道路

5.5m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	95500円/㎡
標準地・基準地コード	瑞穂-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	箱根ケ崎
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２の地価動向

東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,500円/㎡（坪単価315,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2025年

1.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

1.2%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2023年

1.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022年

0.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2021年

0.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2020年

-2.3%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2019年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2018年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2017年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2016年

1.4%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2013年

0.0%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2012年

-1.0%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2011年

-1.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2010年

-6.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-9.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-8.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-11.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は箱根ケ崎駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東２３６５番４	627m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	箱根ケ崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿西４０９番２	704m	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	箱根ケ崎駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山字稲荷林３８６番１８	771m	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.3%	箱根ケ崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑字吉野岳１８３６番２	1.1km	99,800円/㎡	329,900円/坪	2.0%	箱根ケ崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細