大南（武蔵村山市）の公示地価・実勢価格

大南の地価は武蔵村山市で高い？町名別の平均・順位で比較

大南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大南の中古マンションの実勢は約17.75万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2023年・9件）で、公示地価に対して実勢は約3.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約177,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都武蔵村山市大南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の143,500円/㎡（坪単価474,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大南の調査地点マップ

大南の周辺環境・生活施設

大南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、小学校2件、公園2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は武蔵砂川駅（1,000m）です。

• さえき 大南食品館スーパーマーケット・約85m
• 市立第七小学校小学校・約144m
• 大南バス停・約201m
• 砂川八北公園公園・約206m
• 武蔵村山大南四郵便局郵便局・約250m
• 武蔵村山大南郵便局郵便局・約255m
• 西東京街道口バス停・約269m
• 団地南バス停・約301m
• 市立第四小学校小学校・約302m
• 団地入口バス停・約310m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大南の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。