東京都新島村式根島５番外の基準地価
東京都新島村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,100円/㎡
坪単価:
16,900円/坪
変動率:
0.3%
式根島の地価はniijimamuraで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100円/㎡は、niijimamuraの平均（約7,167円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。niijimamura内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都新島村式根島５番外
アクセス
野伏港駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
667㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新島-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野伏港 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 民宿等を兼ねた住宅が多い海岸に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都新島村式根島５番外の地価動向
東京都新島村式根島５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2024年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2023年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2022年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2021年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2020年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2019年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2018年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2017年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2016年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2013年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2012年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2011年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
東京都新島村式根島５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は野伏港駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新島村本村五丁目６０２番 | 6.3km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | 0.0% | 新島港駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新島村本村五丁目４６８番１ | 6.5km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 0.0% | 新島港駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都新島村式根島５番外の基準地価 よくある質問
東京都新島村式根島５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。