東京都新島村本村五丁目４６８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都新島村本村五丁目４６８番１の基準地価は9,300円/㎡（坪単価約30,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都新島村本村五丁目４６８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新島港駅で、1,500mです。

東京都新島村本村五丁目４６８番１の基準地価

東京都新島村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新島5-1

本村五丁目の地価はniijimamuraで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、niijimamuraの平均（約7,167円/㎡）の約1.3倍です。niijimamura内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都新島村本村五丁目４６８番１

アクセス

新島港駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

721㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	新島5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新島港
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、民宿等が混在している商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新島村本村五丁目４６８番１の地価動向

東京都新島村本村五丁目４６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2024年

0.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

0.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2022年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2020年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2018年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2017年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2013年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2012年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2011年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2010年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2009年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2008年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2007年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2006年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2005年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2004年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2003年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2002年

1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2001年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2000年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

1999年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

1998年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

1997年

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

東京都新島村本村五丁目４６８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新島港駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新島村本村五丁目６０２番	217m	7,100円/㎡	23,500円/坪	0.0%	新島港駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新島村式根島５番外	6.5km	5,100円/㎡	16,900円/坪	0.0%	野伏港駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細