新島港周辺の公示地価・土地相場
2026年（令和8年）の東京都新島港周辺（新島港を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
新島港周辺の地価は東京都で高い？駅別の平均・順位で比較
新島港周辺の平均地価は東京都の駅周辺調査地点平均の約0.0倍で、駅別の平均価格では東京都内444駅中443位。東京都の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
新島港周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
1995年〜2026年の新島港を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
東京都新島港周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,067円/㎡（坪単価23,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の8,650円/㎡（坪単価28,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,067円/㎡（坪単価23,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
新島港周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは新島港を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
新島港周辺の環境・生活施設
新島港周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、警察署・交番1件、小学校1件、市役所・区役所1件などがあります。
- 若郷郵便局郵便局・約77m
- 新島警察署若郷駐在所警察署・交番・約101m
- 新島郵便局郵便局・約136m
- 村立若郷小学校小学校・約186m
- 新島村役場市役所・区役所・約191m
- 若郷保育園幼稚園・約202m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
新島港周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩17分（1,300m） | 東京都新島村本村五丁目６０２番基準地 | 新島村 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | +0.0% |
| 徒歩18分（1,400m） | 東京都新島村本村１丁目４３３番 | 新島村 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | +0.0% |
| 徒歩19分（1,500m） | 東京都新島村本村五丁目４６８番１基準地 | 新島村 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | +0.0% |
| 徒歩20分（1,600m） | 東京都新島村本村１丁目２３８番 | 新島村 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | +0.0% |
| 約9.1km（9,100m） | 東京都新島村若郷２４番１ | 新島村 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | +0.0% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新島港周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新島港周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。