東京都新島村本村１丁目２３８番の公示地価
東京都新島村の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
0.3%
本村の地価はniijimamuraで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、niijimamuraの平均（約7,067円/㎡）の約1.2倍です。niijimamura内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
8600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都新島村本村１丁目２３８番
アクセス
新島港駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
739㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新島5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新島港 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 飲食店、店舗等が見られる村役場に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新島村本村１丁目２３８番の地価動向
東京都新島村本村１丁目２３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2021年
¥8,850 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
2020年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2019年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2018年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2017年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2013年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2012年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2011年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2010年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2009年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2008年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2007年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2006年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2005年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2004年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2003年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2002年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2001年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2000年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
1999年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
1998年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
1997年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
1996年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
東京都新島村本村１丁目２３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は新島港駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは新島郵便局（郵便局・約136m）です。
周辺施設情報（半径500m）
新島郵便局
郵便局 • 136m
新島村役場
市役所・区役所 • 191m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新島村本村１丁目４３３番 | 155m | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | 0.0% | 新島港駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新島村若郷２４番１ | 5.5km | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | 0.0% | 新島港駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都新島村本村１丁目２３８番の地価公示価格 よくある質問
東京都新島村本村１丁目２３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。