スマプロ不動産価格相場東京都台東区竜泉３丁目２６０番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
740,000円/㎡
坪単価:
2,446,300円/坪
変動率:
+15.1%
地価サマリー
地価公示価格
740000円/㎡
前年比:
+15.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都台東区竜泉３丁目２６０番２外
アクセス
三ノ輪駅から300m
前面道路
110m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 740000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 台東5-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ノ輪 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都台東区竜泉３丁目２６０番２外の地価動向
東京都台東区竜泉３丁目２６０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+5.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2024年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2023年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2022年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2021年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2020年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2019年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
一葉記念館入口
バス停 • 86m
一葉記念館
バス停 • 101m
竜泉
バス停 • 175m
三ノ輪二丁目
バス停 • 266m
竜泉
バス停 • 267m
愛隣団愛隣保育園
幼稚園 • 353m
同善会保育園
幼稚園 • 396m
つばさ放課後クラブ
保育園 • 411m
第二東日暮里保育園
幼稚園 • 434m
坂本保育園
幼稚園 • 449m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 247m
ワイズマート
スーパーマーケット • 270m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 321m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 414m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 435m
台東竜泉郵便局
郵便局 • 218m
下谷警察署三ノ輪交番
警察署・交番 • 229m
下谷三郵便局
郵便局 • 247m
台東区立根岸図書館
図書館 • 310m
下谷警察署
警察署・交番 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外 | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都台東区上野４丁目３８番５外 | 12,300,000円/㎡ | 40,661,200円/坪 | 9.8% | 上野広小路駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野３丁目７７番１ | 1,760,000円/㎡ | 5,818,200円/坪 | 12.8% | 御徒町駅(200m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区東上野２丁目１５番１外 | 4,110,000円/㎡ | 13,586,800円/坪 | 11.1% | 上野駅(360m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都台東区上野２丁目４４番５外 | 2,630,000円/㎡ | 8,694,200円/坪 | 11.0% | 湯島駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |