東京都台東区竜泉３丁目８８番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,060,000円/㎡

坪単価:

3,504,100円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 台東5-25

地価サマリー

地価公示価格

1060000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外

アクセス

三ノ輪駅から470m

前面道路

330m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	1060000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ノ輪
駅からの距離	470m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　33.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の各種店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価動向

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.51%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2024年

8.9%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2023年

4.2%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2022年

1.4%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2021年

-1.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

12.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2019年

9.7%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2018年

5.6%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2017年

4.5%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2016年

6.4%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

-0.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2012年

-2.7%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2011年

-3.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2010年

-9.5%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2009年

-10.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2008年

16.2%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2007年

10.9%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2006年

0.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2005年

-2.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2004年

-2.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2003年

-3.3%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2002年

-4.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2001年

-4.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2000年

-7.8%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1999年

-13.6%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

1998年

-11.3%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1997年

-17.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1996年

-26.7%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1995年

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

竜泉

バス停 • 28m

竜泉

バス停 • 51m

竜泉

バス停 • 71m

竜泉一丁目

バス停 • 129m

一葉記念館入口

バス停 • 181m

教育施設

つばさ放課後クラブ

保育園 • 258m

坂本保育園

幼稚園 • 367m

愛隣団愛隣保育園

幼稚園 • 448m

大正幼稚園

幼稚園 • 499m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 155m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 360m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 423m

ワイズマート

スーパーマーケット • 474m

公共施設

台東竜泉郵便局

郵便局 • 94m

下谷警察署

警察署・交番 • 334m

下谷三郵便局

郵便局 • 367m

下谷警察署三ノ輪交番

警察署・交番 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細