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東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,260,000円/㎡

坪単価:

4,165,300円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 台東5-25

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は三ノ輪駅（470m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1260000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外

アクセス

三ノ輪駅から470m

前面道路

330m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格1260000円/㎡
標準地・基準地コード台東5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三ノ輪
駅からの距離470m
前面道路幅員330m
前面道路種別都道
前面道路状態西　33.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中低層の各種店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価動向

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.04%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2025年

15.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2024年

8.9%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2023年

4.2%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2022年

1.4%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2021年

-1.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

12.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2019年

9.7%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2018年

5.6%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2017年

4.5%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2016年

6.4%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

-0.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2012年

-2.7%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2011年

-3.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2010年

-9.5%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2009年

-10.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2008年

16.2%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2007年

10.9%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2006年

0.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2005年

-2.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2004年

-2.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2003年

-3.3%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2002年

-4.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2001年

-4.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2000年

-7.8%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1999年

-13.6%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

1998年

-11.3%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1997年

-17.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

1996年

-26.7%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1995年

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区竜泉３丁目２６０番２外239m880,000円/㎡2,909,100円/坪18.9%三ノ輪駅(300m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都台東区竜泉１丁目８７番１０340m960,000円/㎡3,173,600円/坪18.8%入谷駅(330m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都台東区入谷１丁目２３９番１５523m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪19.6%入谷駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都台東区浅草５丁目７７番１５610m988,000円/㎡3,266,100円/坪23.8%つくばエクスプレス浅草駅(960m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都台東区日本堤２丁目１０９番１７722m627,000円/㎡2,072,700円/坪17.2%南千住駅(530m)商業地倉庫兼事務所詳細

東京都台東区竜泉３丁目８８番３外の地価公示価格 よくある質問