鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３の基準地価
鳥取県北栄町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,000円/㎡
坪単価:
62,800円/坪
変動率:
0.3%
西園字稲場の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,000円/㎡は、東伯郡の平均（約10,192円/㎡）の約1.9倍です。東伯郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
19000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３
アクセス
由良駅から950m
前面道路
100m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北栄-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 由良 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ちつつある新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３の地価動向
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2023年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2022年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2021年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2020年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2016年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2015年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2014年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2013年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2012年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2010年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2009年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2008年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2007年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2006年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2005年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2003年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2002年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2001年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2000年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
1999年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
1998年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は由良駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡北栄町瀬戸字壱町田４５番５ | 1.7km | 9,450円/㎡ | 31,200円/坪 | -0.5% | 由良駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡北栄町下神字トウ立７３２番４ | 3.8km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 下北条駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡北栄町下種字天神前５７７番２ | 4.1km | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -0.9% | 由良駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡北栄町北条島字城ノ内５９７番１ | 5.1km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -0.8% | 下北条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡北栄町田井字屋敷２５７番 | 5.2km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 下北条駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３の基準地価 よくある質問
鳥取県東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。