上道町（境港市）の公示地価・実勢価格・土地相場

上道町の地価は境港市で高い？町名別の平均・順位で比較

上道町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

上道町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2022年・17件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約6.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上道町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上道町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約7.7万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

上道町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

鳥取県境港市上道町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

上道町の地価マップ（調査地点）

上道町の周辺環境・生活施設

上道町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所5件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は馬場崎町駅（750m）です。

• 境港郵便局郵便局・約87m
• 境港市保健相談センター市役所・区役所・約124m
• 境港市市役所第二庁舎市役所・区役所・約167m
• 境港市市役所庁舎本館市役所・区役所・約179m
• 境港市立市民図書館図書館・約198m
• 境港市市役所庁舎別館市役所・区役所・約215m
• 境港市市役所分庁舎市役所・区役所・約248m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上道町の調査地点（2026年・全2地点）

上道町の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率200%は境港市全体の平均（254%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。