鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
1.0%
菖蒲字東土居の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内54地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１
アクセス
鳥取駅から2,700m
前面道路
7.0m
面積
525㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１の地価動向
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2016年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2015年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（2,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番 | 956m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 1.4% | 鳥取駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市宮長字下宝殿２３９番２０ | 1.4km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.5% | 鳥取駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市叶字下井原１１６番３外 | 1.6km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市富安１丁目２３番１ | 1.7km | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | -1.3% | 鳥取駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市今町２丁目２８５番 | 1.7km | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | -0.6% | 鳥取駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。