鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,300円/㎡
坪単価:
219,200円/坪
変動率:
+1.4%
吉成字下池田の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,300円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約1.5倍です。鳥取市内54地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66300円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番
アクセス
鳥取駅から850m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番の地価動向
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2025年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2024年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2020年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2013年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1999年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1996年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは鳥取富安郵便局（郵便局・約325m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鳥取富安郵便局
郵便局 • 325m
鳥取吉成簡易郵便局
郵便局 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市富安１丁目２３番１ | 794m | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | -1.3% | 鳥取駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市今町２丁目２８５番 | 816m | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | -0.6% | 鳥取駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市栄町７１０番 | 882m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１ | 956m | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 鳥取駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市末広温泉町１２９番 | 1.2km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。