鳥取県鳥取市生山字上土居４４番の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
0.5%
生山字上土居の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内54地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19100円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番
アクセス
津ノ井駅から1,300m
前面道路
3.5m
面積
712㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津ノ井 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番の地価動向
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2025年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2024年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2023年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2018年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2017年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2016年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2015年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2014年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2013年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は津ノ井駅（1,300m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市南栄町１０番２外 | 1.3km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 津ノ井駅(800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市東今在家字五反田８７番３３ | 2.1km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 0.6% | 鳥取駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外 | 2.5km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 2.8km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.8% | 鳥取駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市大杙字五万田２２０番４外 | 3.0km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市生山字上土居４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。