鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
0.3%
国府町宮下字中土居前の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内54地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外
アクセス
鳥取駅から4,400m
前面道路
7.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外の地価動向
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2025年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2024年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2023年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2022年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2021年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2020年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2019年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2018年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2017年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2016年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2015年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2014年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2013年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2010年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2009年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2008年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2005年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2003年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2002年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2001年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2000年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
1999年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1998年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
1997年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1996年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
1995年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは鳥取警察署宮ノ下駐在所（警察署・交番・約33m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鳥取警察署宮ノ下駐在所
警察署・交番 • 33m
因幡万葉の郷郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９ | 1.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1.2% | 鳥取駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市東今在家字五反田８７番３３ | 1.3km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 0.6% | 鳥取駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 1.7km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.8% | 鳥取駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市大杙字五万田２２０番４外 | 1.8km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市卯垣２丁目５１５番 | 1.9km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.7% | 鳥取駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。