鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+1.2%
岩倉字上樋掛の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約1.2倍です。鳥取市内54地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９
アクセス
鳥取駅から3,300m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９の地価動向
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2023年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2022年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2019年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2015年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2012年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2011年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2010年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2009年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2007年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2006年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2005年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2004年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2001年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2000年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1997年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1996年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1995年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは国府宮ノ下郵便局（郵便局・約307m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
国府宮ノ下郵便局
郵便局 • 307m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市大杙字五万田２２０番４外 | 737m | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市卯垣２丁目５１５番 | 766m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.7% | 鳥取駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市大杙字横長２５８番２６ | 797m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.8% | 鳥取駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市東今在家字五反田８７番３３ | 1.1km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 0.6% | 鳥取駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前２７６番２外 | 1.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市岩倉字上樋掛４４６番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。