鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,700円/㎡
坪単価:
141,200円/坪
変動率:
+1.4%
浜坂の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,700円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）とほぼ同水準です。鳥取市内54地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42700円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番
アクセス
鳥取駅から4,800m
前面道路
6.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番の地価動向
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2012年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2011年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2010年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2009年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2008年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2007年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2006年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2001年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2000年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1999年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1996年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1995年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（4,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは鳥取警察署浜坂駐在所（警察署・交番・約311m）です。バス停は最寄り約287mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鳥取警察署浜坂駐在所
警察署・交番 • 311m
浜坂西簡易郵便局
郵便局 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市浜坂字大手町２０４番１ | 1.2km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(4,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市山城町６３１番３３ | 1.5km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 0.2% | 鳥取駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市南隈５５０番外 | 1.6km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(5,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市田島７５１番 | 2.1km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.5% | 鳥取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市千代水３丁目１０５番 | 2.2km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 0.9% | 湖山駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市浜坂３丁目１５７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。