鳥取県鳥取市湖山町東１丁目７６９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

58,400円/㎡

坪単価:

193,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 鳥取-35

地価サマリー

地価公示価格

58400円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市湖山町東１丁目７６９番

アクセス

湖山駅から350m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	58400円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湖山
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鳥取県鳥取市湖山町東１丁目７６９番の地価動向

鳥取県鳥取市湖山町東１丁目７６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,400円/㎡（坪単価193,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2024年

0.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2023年

0.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2022年

0.2%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2021年

0.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2020年

0.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2019年

0.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

0.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2017年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2016年

-5.3%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-3.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-4.2%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2011年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-3.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-1.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2007年

-4.3%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2006年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-6.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-2.2%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2001年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1999年

1.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

2.0%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

1997年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1996年

1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1995年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市馬場字東屋敷２７４番２外	19,400円/㎡	64,100円/坪	-0.5%	鳥取駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市吉成字下池田１０２２番	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.6%	鳥取駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市菖蒲字東土居３２６番１	20,300円/㎡	67,100円/坪	-1.0%	鳥取駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市立川町３丁目３１７番	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.3%	鳥取駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市卯垣２丁目５１５番	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.5%	鳥取駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細