鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳥取駅で、4,800mです。

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 鳥取-36

上味野字上り立の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外

アクセス

鳥取駅から4,800m

前面道路

40m

面積

462㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の地価動向

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2013年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-5.7%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-4.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2009年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2008年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2007年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2006年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2003年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2002年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2001年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

2.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1999年

2.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市北村字恵幾谷９５番１外	2.3km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	鳥取駅(4,500m)	工業地	工場	詳細
鳥取県鳥取市吉成字大曲り７７９番３９外	2.5km	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.0%	鳥取駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県鳥取市吉成南町１丁目５４５番外	2.6km	61,100円/㎡	202,000円/坪	1.0%	鳥取駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市久末字東土居２１７番１外	3.2km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	津ノ井駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市古海字東榎田３０４番１外	3.4km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	鳥取駅(2,500m)	工業地	倉庫	詳細