鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番の基準地価
鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,850円/㎡
坪単価:
16,000円/坪
変動率:
1.0%
福部町八重原字堂ノ前の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,850円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4850円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番
アクセス
福部駅から2,600m
前面道路
110m
面積
950㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福部 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる山間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番の地価動向
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,850円/㎡（坪単価16,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の6,100円/㎡（坪単価20,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,850円/㎡（坪単価16,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2024年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2023年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2022年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2021年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2020年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2019年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2018年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2017年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2016年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2015年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2014年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2013年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2012年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2011年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2010年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2009年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2008年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2007年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2006年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2005年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2004年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2003年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2002年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は福部駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市福部町海士字西ノ野１８番１３ | 3.2km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 福部駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市福部町湯山字土居４３番１外 | 4.2km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.6% | 福部駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市滝山７４４番２外 | 4.3km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.8% | 鳥取駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外 | 4.8km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.7% | 鳥取駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４ | 5.5km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 鳥取駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番の基準地価 よくある質問
鳥取県鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。